Словения входит в#nbsp;топ-15 стран с#nbsp;лучшей экологией в#nbsp;мире, около 60% территории страны покрыто лесами. По#nbsp;данным Global Peace Index и#nbsp;World Risk Index, Словения#nbsp;— одна из#nbsp;самых безопасных и#nbsp;миролюбивых стран с#nbsp;высоким качеством жизни. Местоположение страны идеально для путешествий. Из#nbsp;столицы Словении Любляны можно за#nbsp;2,5 часа добраться до#nbsp;Венеции, а#nbsp;за#nbsp;3,5#nbsp;— до#nbsp;Вены. Но#nbsp;уезжать отсюда не#nbsp;захочется: ведь здесь можно покататься на#nbsp;горных лыжах, побывать в#nbsp;термальных источниках и#nbsp;поплавать в#nbsp;Адриатическом море. Чемпионат мира по#nbsp;горным лыжам проходит именно здесь#nbsp;— в#nbsp;словенских Альпах.
Страна отлично подходит для того, чтобы купить недвижимость под сдачу в#nbsp;аренду или в#nbsp;личное пользование. Процесс покупки обычно оформляется у#nbsp;нотариуса, который составляет необходимый договор и#nbsp;предоставляет данные из#nbsp;земельного реестра. Граждане с#nbsp;ВНЖ и#nbsp;ПМЖ могут оформить недвижимость только на#nbsp;юрлицо.
Основные налоги на#nbsp;действия с#nbsp;недвижимостью
Налог на покупку недвижимости:
На#nbsp;вторичную недвижимость или ту, которая была введена более двух лет назад,#nbsp;— 2% от#nbsp;цены в#nbsp;договоре
На#nbsp;жилую недвижимость, которая была заселена менее двух лет назад,#nbsp;— НДС
За#nbsp;объекты недвижимости, предназначенные для постоянного проживания#nbsp;— пониженная ставка НДС 9,5%
На#nbsp;остальную недвижимость, сданную менее двух лет назад,#nbsp;— НДС 22%
Обычно НДС оплачивает продавец и#nbsp;засчитывает его в#nbsp;общую цену продажи. Если юр#nbsp;лицо, на#nbsp;которое оформляют недвижимость, платит НДС, то#nbsp;можно сделать налоговый вычет.